+7 903 019 7106
Обратный звонок
Консультация по возможностям
+7 903 019 7106
Инвестиционный проект загородного кластера, объединяющий комфорт и природу

Современная инфраструктура, высокие стандарты качества для жизни и инвестиций с доходностью >21%
428
Количество земельных участков
02
>112 Га
Общая площадь территории
01
Совокупная площадь участков
03
>30 Га
Средняя площадь участка
04
600-700 м2
1 ч 40 мин
06
Время в пути от МКАД
6 блоков
05
Закрытые кварталы с инфраструктурой
Заказать консультацию
Масштаб и возможности проекта в одном взгляде
ПРОЕКТ В ЦИФРАХ
04 - ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ДОХОД ОТ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЪЕКТА
Формат и величина дохода обсуждаются индивидуально. При совместной работе с УК доход формируется за счёт аренды вашего дома, при этом условия и распределение прибыли гибко согласуются на этапе заключения договора.
01 - ВЫ ПРИОБРЕТАЕТЕ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК И ВЫБИРАЕТЕ ТИП ДОМА
Земля (от 6 соток и более) становится вашей собственностью. Выбираете среди типовых проектов или обсуждаете индивидуальные решения.
УК занимается поддержанием порядка, решением бытовых вопросов и развитием инфраструктуры кластера. По желанию, УК также может взять на себя поиск и размещение арендаторов.
03 - УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ОБСЛУЖИВАЕТ ТЕРРИТОРИЮ
На вашем участке возводится дом по выбранному проекту. Управляющая компания (УК) обеспечивает подведение всех необходимых инженерных сетей и готовит объект к приёму гостей или проживанию.
02 - МЫ СТРОИМ ДОМ И ПОДКЛЮЧАЕМ КОММУНИКАЦИИ
Дорожная карта инвестора
Как легко войти в проект и начать получать доход
Блок №1
  • Количество участков: 66
  • Общая площадь участков: 48 320 м²
  • Средняя площадь участка: 732 м²

Основные объекты:
  • WELCOME зона: Магазин-отель, УК, велопрокат.
  • Релакс зона: Пространство для отдыха и восстановления.
  • Коворкинг, кафе: Пространства для работы и встреч.
  • Спортивные объекты: Волейбольное и баскетбольное поле.
  • Общественный центр: Культурный и социальный центр для жителей и гостей.
Блок №2
  • Количество участков: 49
  • Общая площадь участков: 32 900 м²
  • Средняя площадь участка: 672 м²

Основные объекты:
  • Горнолыжный спуск: Зона для зимних видов спорта.
  • Спортивные объекты: Волейбольное и баскетбольное поле.
  • Общественный центр: Культурный и общественный центр для жителей.
  • Проект САП досок: Прогулочный маршрут или спортивная зона.
Блок №3
  • Количество участков: 82
  • Общая площадь участков: 55 400 м²
  • Средняя площадь участка: 675 м²

Основные объекты:
  • Кафе и коворкинг: Пространства для работы и отдыха.
  • Спортивные объекты: Волейбольное и баскетбольное поле, футбольное поле.
  • Общественный центр: Центр для общения и досуга.
  • Зона конного спорта: Пространство для любителей конного спорта.
  • Прокат водного инвентаря: Объект для активного отдыха на воде.
Блок №4
  • Количество участков: 73
  • Общая площадь участков: 50 500 м²
  • Средняя площадь участка: 692 м²

Основные объекты:
  • Релакс зона: Пространство для отдыха и расслабления.
  • Градостроительство: Зонирование и инфраструктура для комфортной жизни.
  • Спортивные объекты: Волейбольное и баскетбольное поле, футбольное поле.
  • Бани: Для полноценного отдыха и оздоровления.
Блок №5
  • Количество участков: 68
  • Общая площадь участков: 49 400 м²
  • Средняя площадь участка: 726 м²

Основные объекты:
  • Кафе и коворкинг: Пространства для отдыха и работы.
  • Спортивные объекты: Футбольное поле.
  • Общественный центр: Центр общественной активности.
  • Комлекс водоочистных сооружений: Эко-технологии для устойчивого использования водных ресурсов.
  • Эко-набережная: Прогулочная зона вдоль водоёмов.
  • Приватный СПА комплекс: Оазис для отдыха и оздоровления.
Блок №6
  • Количество участков: 90
  • Общая площадь участков: 65 720 м²
  • Средняя площадь участка: 730 м²

Основные объекты:
  • Спортивные объекты: Волейбольное, баскетбольное, футбольное поля.
  • Места для культурных мероприятий: Сцена для мероприятий.
  • Общественный центр: Место для встреч и культурных активностей.
  • Фестиваль поляна: Пространство для мероприятий на открытом воздухе.
  • Зелёный парк: Обустроенная зона для прогулок и отдыха.
Управление и эксплуатация
Все дома будут обслуживаться нашей управляющей компанией, что гарантирует бесперебойную эксплуатацию, подготовку домов для мероприятий и комфортное проживание на всей территории комплекса.
03
Масштабируемость и гибкость
Вы можете выбрать количество домов от 5 до 30 и адаптировать проект под специфические нужды вашей организации, будь то жилые или коммерческие пространства.

02
ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Мы предлагаем возможность покупки нескольких домов в рамках квартала на территории нашего загородного комплекса для проведения корпоративных мероприятий, размещения сотрудников, преподавателей, студентов или гостей.

01
ПРОДАЖА КОРПОРАТИВНЫХ кварталов
Минимальные вложения, высокая заполняемость. Идеален для краткосрочной аренды. Низкие эксплуатационные расходы делают его максимально рентабельным.
  • спальня (1)
  • кухня-гостиная
  • ванная комната
  • небольшая терраса
окупаемость (лет)
ХS
4,2
Инвестиционные дома
4,7
S
окупаемость (лет)
  • спальни (2)
  • Кухня-гостиная
  • Мангальная зона
  • Ванная комната
Оптимальный баланс цены и доходности. Популярен среди арендаторов за счет удобной планировки, террасы и больших окон. Высокий уровень комфорта обеспечивает стабильный спрос.

Поселок объединяет лучшие решения загородной недвижимости – архитектурное единство, благоустроенную среду и эффективную инвестиционную модель. Здесь можно не только наслаждаться природой, но и получать стабильный доход.


Востребован у семей и удаленных работников. Просторные помещения и продуманная архитектура делают его идеальным вариантом для длительного проживания. Высокая ликвидность.
  • спальни (2)
  • Кухня-гостиная
  • купель/сауна
  • ВаннЫЕ комнатЫ (2)
окупаемость (лет)
М
5,0
5,2
L
окупаемость (лет)
  • спальни (3)
  • большая гостиная
  • мангальная зона
  • Ванные комнаты (2)
  • терраса
Премиальный сегмент, высокая рентабельность. Максимальный комфорт, стильная архитектура, просторная терраса. Востребован для семейного отдыха и длительных поездок.
АРХИТЕКТУРНАЯ КОНЦЕПЦИЯ ПРОЕКТА
Визуальный облик, продуманный до деталей
Проект сочетает современную архитектуру, экологичные материалы и гармоничное благоустройство. Каждая деталь — от фасадных решений до планировки территории — направлена на создание уютного и функционального пространства. Визуализации передают атмосферу будущего поселка, отражая его эстетику, комфорт и связь с природой.
МЕСТО, ГДЕ ВЫ СМОЖЕТЕ ВОССОЕДИНИТЬСЯ С ПРИРОДОЙ, НЕ ЗАБЫВАЯ О ГОРОДСКОМ КОМФОРТЕ
Инвестиционная привлекательность
Загородная недвижимость с высокой доходностью
Проект сочетает ликвидные земельные активы, современные технологии строительства и продуманную концепцию. Высокий спрос, масштабируемость и качественная инфраструктура обеспечивают стабильный рост капитализации. Минимальные операционные риски и эффективная модель управления делают инвестиции в этот проект надежными и прибыльными.
  • Высокий спрос
    Престижное расположение в экологически чистой зоне Подмосковья гарантирует интерес покупателей.
  • Отличная ликвидность
    Земельные участки и готовые дома в Подмосковье остаются востребованными, обеспечивая быструю окупаемость инвестиций.
  • Гибкость масштабирования
    Модульные технологии позволяют быстро развивать проект с минимальными затратами.
  • Конкурентное преимущество
    Уникальное сочетание приватности, инфраструктуры и природы привлекает целевую аудиторию.
  • Рост стоимости
    Развитие территории повышает капитализацию объекта.
  • Низкие операционные риски
    Закрытая концепция и качественная инфраструктура минимизируют затраты на управление проектом и привлечение клиентов.
2 - Природное окружение
3 - Гибкие инвестиционные модели
4 - Корпоративные решения
1 - Развитая инфраструктура
Благоустроенная территория с прогулочными зонами, освещением, дорогами и местами для отдыха.
Экологически чистая локация с живописным ландшафтом, лесами и свежим воздухом.
Различные форматы вложений – от покупки домов до участия в масштабных девелоперских проектах.
Готовые кластеры домов с управлением для организаций и учебных учреждений.
КЛЮЧЕВЫЕ СОСТАВЛЯЮЩИЕ ПРОЕКТА
Проект сочетает современную архитектуру, благоустроенную среду и природные преимущества. Дома спроектированы с учетом комфорта и экологичности, а продуманная инфраструктура создает удобное пространство для жизни и отдыха. Инвестиционная привлекательность и высокий спрос обеспечивают надежный рост стоимости активов.
Инвестировать!
О ЛОКАЦИИ
Проект располагается в живописной природной зоне с богатой историей и уникальной экосистемой. Здесь гармонично сочетаются тишина и простор, создавая комфортные условия для отдыха и уединения. Удобная транспортная доступность позволяет легко добраться до ключевых населенных пунктов региона, а близость к водоемам и лесным массивам делает локацию идеальной для активного и спокойного досуга.
РАСПОЛОЖЕНИЕ ПРОЕКТА
Наш рекреационный кластер расположен вблизи села Мокрое, недалеко от исторического города Можайск. Это место сочетает уединение с удобной транспортной доступностью, включая федеральную трассу и железнодорожное сообщение с Москвой.

Район богат природными и культурными достопримечательностями. Поблизости находятся музей-заповедник "Бородинское поле", Можайский Кремль, Можайское водохранилище и исток Москва-реки. Любители активного отдыха могут посетить заповедник "Серый журавль", питомник хаски "Крылатки" и конно-спортивный комплекс "Династия".

Для ценителей фермерской продукции здесь производят знаменитое Можайское молоко и работают эко-хозяйства с натуральными продуктами.